Vende con CITIZEN

«Vende con confianza, vende con éxito»

¡EMPECEMOS!

1. Valoración de su vivienda

Posteriormente, tras la visita y el estudio de su asesor inmobiliario, le daremos el valor de venta de su inmueble

Valorar Gratis

2. Revisamos que todo esté perfecto

2.1.

Le  ayudamos con la documentación:

  • Nota Simple
  • Última acta de la comunidad
  • Referencia Catastral
  • ITE
2.2.

Le informamos sobre la fiscalidad:

  • Plusvalia Municipal
  • IRPF
  • Impuestos compraventa

3. Planteamiento de Venta

3.1.

Antes de la publicación del inmueble disponemos de clientes compradores:

  • Nacionales
  • Inversores
3.2.

Plan de MARKETING:

  • Plano de la vivienda
  • Descripción de la zona y de la vivienda
  • Posicionamiento en los principales portales 
3.3

Gestión de la visita:

  • Preservamos la ubicación del inmueble
  • Identificación de las personas que visitan la vivienda a través de hoja de visita
  • Asesor Inmobiliario con amplia experiencia

4. Táctica Comercial

4.1.

15 días en el mercado: 

Estimación para tener la primera oferta de compra que se acerque a las pretensiones del Vendedor

4.2.

30 días en el mercado: 

Nueva reunión para analizar el flujo de visitas y proponer nuevas soluciones comerciales.

5. Proceso de Cierre & Firma de Arras

Tu Asesor Inmobiliario repasará y coordinará que toda la documentación del Contrato de Arras esté bien y así poder ejecutar la compraventa sin ningún contratiempo 

Documentación para aportar:

  • Certificado Energético
  • DNI 
  • Escritura de Compraventa
  • Poder Notarial (Si fuera preciso)
  • Certificado de saldo pendiente de hipoteca
  • Certificado de deuda cero o de otro organismo como por ejemplo IBI…
  • En el caso de que hubiera algún menor o persona con discapacidad un informe del juez