Para vender una vivienda protegida antes de que hayan pasado de 10 a 30 años desde la adquisición (suele ser el plazo medio tras el cual puede pasar a ser una casa libre en las diferentes regiones), habrá que solicitar autorización a la comunidad autónoma. Además, habrá que cumplir los siguientes requisitos, que pueden cambiar de una CCAA a otra.

• Devolver las ayudas percibidas: Es necesario devolver las ayudas recibidas en caso de proceder con la venta antes del tiempo estipulado.
• Precio de venta limitado: Mientras la vivienda conserve su calificación de protegida, no se puede vender a precio libre. Algunas comunidades, como Madrid y Andalucía, permiten la venta a un precio máximo legal.
• Consultar el plan de la comunidad autónoma: Habrá que verificar el periodo durante el cual la vivienda mantiene su calificación de protegida.
• Derecho de tanteo y retracto: La administración tiene la opción preferente de compra antes que otros interesados.

Además, deberás poseer y aportar la siguiente documentación del piso de protección oficial:

• Documento de identidad del propietario del inmueble protegido
• Justificantes de las ayudas que haya recibido
• El certificado o contrato de la hipoteca que acredite qué tipo de préstamo se mantiene
• La calificación de la vivienda de protección oficial
• El número de expediente del terreno o finca
• La nota simple del Registro de la Propiedad